Вопросы и ответы

Наследником могут быть граждане, юридические лица, существующие на день открытия наследства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства, международные организации.

Датой возниконовения права на недвижимость и датой заключения договора, предметом которого является недвижимое имущество, считается день внесения записи о договоре и о переходе прав в Единый государственный реестр.

У агента должна быть доверенность от Компании и удостоверение личности, копии правоустанавливающих документов на Компанию, заверенные печатью Компании, от которой выдана доверенность.

Нет, квартира не является Вашей собственностью, следовательно, Вы не можете ее продать.

Есть несколько основных моментов на что надо обратить внимание. 1. Удаленность от метро 2. Ремонт в квартире 3. Мебель 4. Наличие стиральной машины 5. Смежные или изолированные комнаты 6. Этаж и этажность дома 7. Наличие телефона 8. Кого рассматривают в качестве клиента.

Страховой депозит - это сумма, которая вносится арендодателю как гарантия за проживание Вами последнего месяца, за имущество в квартире, за отсутствие задолженности по междугородней(международней) связи и . Она идет или в счет оплаты последнего месяца проживания или возвращается, когда арендодатель подписывает передаточный акт, и Вы возвращаете ему ключи.

Чтобы снять квартиру через агентство, у Вас на руках должно быть "три суммы": первая оплачивается за первый месяц проживания, вторая оплачивается за последний месяц проживания (залог или страховой депозит), третья - комиссионное вознаграждение агентству. Вторая сумма может отсутствовать или вноситься по частям, но таких квартир очень мало.

Вариантов может быть несколько. Первый вариант такой, что можно прделожить квартиру большим семьям из стран Азии. В данном случае цена может увеличиться до 25000 рублей. Второй вариант. Если комнаты изолированные, можно сдать ее по комнатам. В качестве клиентов можно рассматривать семейные пары с детьми. Как правило для такого состава комната будет стоить от 12 до 14 тысяч рублей. Стоимость квартиры в этом варианте - от 24 до 28000 рублей. Существует и третий вариант, но только в том случае, если сдача квартиры - Ваш бизнес. Можно сдать всю квартиру по койко-месту. В отличие от сдачи комнаты, здесь сдается отдельная кровать. Итак, если взять средний метраж квартиры (при условии изолированных комнат), то в одной комнате могут проживать от 6 до 8 человек. Общее количество проживающих будет 12 - 16 челове. Стоимость койко-места в Москве колеблется от 3000 до 5000 рублей. Стоимость всей квартиры будет от 36000 до 48000 рублей.

Вы должны заключить с агентством недвижимости договор на оказание услуг. После подписания договора аренды на квартиру и договора на оказание услуг Вы также должны подписать акт о выполненных работах согласно договору на оказание услуг. Если владелец квартиры в одностороннем порядке расторгает договор аренды, вынуждаю вас выселиться из квартиры, то агентство обязано переселить Вас в равноценную квартиру в течение срока, указанного в договоре на оказание услуг.

Согласно статье 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок (указывается не расстояние, а сам факт переноса перегородок).