Приватизации не принадлежат помещения, которые находятся в аварийном состоянии, в общежитиях; в коммунальных квартирах; в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.